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福建南鋁社區(qū)激活綠色引擎打造宜居環(huán)境

福建省南平市延平區(qū)水東街道南鋁社區(qū)創(chuàng)建于1958年，主要居住人口為福建省南平鋁業(yè)股份有限公司職工及家屬。社區(qū)現(xiàn)有常住人口8000余人，占地面積16.62萬(wàn)平方米，綠地面積約7.21萬(wàn)平方米，綠地率43%以上，是一個(gè)有64年悠久歷史的國(guó)企老社區(qū)。近年來(lái)，南鋁社區(qū)結(jié)合社區(qū)群眾切身利益，積極推進(jìn)綠色社區(qū)創(chuàng)建工作，重點(diǎn)進(jìn)行道路、管線下地、雨污水分流等改造，建設(shè)健身設(shè)施、社區(qū)用房、托幼設(shè)施等，不斷提升社區(qū)居民幸福感、歸屬感。探索坡地社區(qū)“綠色”改造南鋁社區(qū)是典型的坡地社區(qū)，呈西南高東北低的山坡走勢(shì)，為解決雨洪沖刷導(dǎo)致局部地塊黃土裸露的問(wèn)題，社區(qū)結(jié)合共享、開(kāi)放、智能、健身、立體綠化等設(shè)計(jì)理念，因地制宜進(jìn)行坡地海綿化改造，采用階梯式綠地、下凹綠地及增加山腰小水池等雨水?dāng)r蓄設(shè)施方式，增強(qiáng)對(duì)雨水徑流的調(diào)蓄能力；增加植草邊溝、種植耐雨水沖刷植物，更換透水生態(tài)的鋪地材料，避免和解決內(nèi)澇積水問(wèn)題；采取立體綠化進(jìn)行山體復(fù)綠，打造多層次綠化空間，豐富景觀效果，營(yíng)造山體修復(fù)、海綿展示、智慧監(jiān)測(cè)、生態(tài)恢復(fù)于一體的社區(qū)海綿系統(tǒng)。同時(shí)，南鋁社區(qū)落實(shí)經(jīng)濟(jì)適用、綠色環(huán)保的理念，選用高效節(jié)能的設(shè)備、材料和工程方案，進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施改造，降低建筑使用能耗。社區(qū)運(yùn)用節(jié)能節(jié)水設(shè)備，為社區(qū)內(nèi)的游泳館配置泳池專用太陽(yáng)能集熱板，不使用輔助加熱設(shè)施，并采用先進(jìn)水循環(huán)節(jié)水設(shè)備，每天可節(jié)水80噸。同時(shí)，采用高效節(jié)能型燈具、智能化電子計(jì)量表等新技術(shù)、新產(chǎn)品，提高用電效率，還配置了新能源公交車以及汽車、摩托車充電樁等，推廣低碳新能源。社區(qū)的涼亭、連廊、花箱、座椅、垃圾箱以及道路護(hù)欄、公交站、路燈、宣傳欄等市政基礎(chǔ)設(shè)施均使用綠色低碳鋁合金新產(chǎn)品，不僅外形美觀、耐腐蝕，還具有可回收循環(huán)利用等優(yōu)點(diǎn)。據(jù)介紹，社區(qū)還開(kāi)展了建筑節(jié)能改造，部分建筑屋面采用太陽(yáng)能集熱板，墻面采用夾芯巖棉鋁板節(jié)能材料，其中，社區(qū)服務(wù)中心采用裝配式建筑，以“全方位一體化節(jié)能設(shè)計(jì)”實(shí)現(xiàn)用能創(chuàng)新，減少照明、通風(fēng)、空調(diào)的能耗，促進(jìn)低碳節(jié)能減排。建設(shè)開(kāi)放共享社區(qū) 結(jié)合完整社區(qū)建設(shè)要求，南鋁社區(qū)圍繞完善社區(qū)服務(wù)設(shè)施、打造宜居環(huán)境、推進(jìn)智能化服務(wù)等方面，建設(shè)高品質(zhì)綠色開(kāi)放共享社區(qū)，配套醫(yī)療、養(yǎng)老、托幼等基本生活服務(wù)設(shè)施，促進(jìn)公共服務(wù)的均等化和便捷實(shí)用。開(kāi)放活動(dòng)場(chǎng)所，倡導(dǎo)綠色生活方式。社區(qū)內(nèi)配套綜合服務(wù)站、幼兒園、衛(wèi)生服務(wù)站、老年服務(wù)站、綜合超市以及理發(fā)店、藥店、餐飲店等便民網(wǎng)點(diǎn)，構(gòu)建15分鐘居民生活圈；社區(qū)內(nèi)配有體育公園、游泳館、健身步道、老人兒童活動(dòng)中心等多個(gè)活動(dòng)場(chǎng)所，同步開(kāi)展適老化改造和無(wú)障礙設(shè)施改造，打造社區(qū)共享活動(dòng)空間，倡導(dǎo)全民健身的綠色生活方式。開(kāi)放花海公園，輻射綠色美景。結(jié)合已有的香樟林、桃花林，在綠色社區(qū)建設(shè)中，社區(qū)搶抓有利時(shí)機(jī)，利用邊坡閑置土地，建設(shè)5000平方米花海項(xiàng)目，依山就勢(shì)建成2萬(wàn)平方米四季輪換的連片繽紛花海景觀，形成開(kāi)放的公共綠地；在社區(qū)中結(jié)合廢棄地、邊角地，改造建設(shè)2處“口袋公園”，配備休憩設(shè)施，傳播綠色文明。開(kāi)展文體活動(dòng)，豐富社區(qū)文化生活。社區(qū)定期開(kāi)展南平市民游泳達(dá)標(biāo)賽等體育比賽，吸引市民群眾參與；開(kāi)展近鄰黨建聚人心文藝演出、公民道德建設(shè)表演賽等文化活動(dòng)，豐富社區(qū)居民文化生活。打造共建共管長(zhǎng)效機(jī)制南鋁社區(qū)創(chuàng)新“政府導(dǎo)治、社區(qū)智治、居民自治”模式，形成完善的基層治理工作機(jī)制，確保社區(qū)管理常態(tài)化長(zhǎng)效化。建立社區(qū)多方主體共建機(jī)制，通過(guò)“美在南鋁”“建設(shè)南鋁美好家園”等活動(dòng)，引導(dǎo)社區(qū)、居民、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等多方參與社區(qū)改造，充分溝通征求社區(qū)居民改造意見(jiàn)，保障居民廣泛參與。打造智慧社區(qū)物業(yè)管理方式，建設(shè)智能化安防系統(tǒng)，運(yùn)用智能門(mén)禁系統(tǒng)、識(shí)別車輛系統(tǒng)、監(jiān)控安防系統(tǒng)、智慧物業(yè)系統(tǒng)，打造智慧社區(qū)，降低人力成本，提高社區(qū)安全防范水平。物業(yè)服務(wù)覆蓋社區(qū)全部住戶，構(gòu)建“平臺(tái)+管家”的物業(yè)服務(wù)模式，為社區(qū)居民提供安全、舒適、便利的智慧化生活環(huán)境。推行近鄰黨建和網(wǎng)格化管理，按照“社區(qū)黨支部+業(yè)主委員會(huì)、小區(qū)監(jiān)事小組”的“1+2”管理模式開(kāi)展社區(qū)共管，定期召開(kāi)樓棟長(zhǎng)、衛(wèi)生管理員、居民代表會(huì)議，以會(huì)代培，實(shí)現(xiàn)建設(shè)綠色社區(qū)共同管理。構(gòu)建物業(yè)服務(wù)保障長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)機(jī)制，通過(guò)商業(yè)店面物業(yè)服務(wù)費(fèi)、社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)館物業(yè)服務(wù)費(fèi)、停車管理費(fèi)等支持方式整合物業(yè)服務(wù)費(fèi)，用于社區(qū)公共服務(wù)支出，將居民物業(yè)服務(wù)費(fèi)控制在盡可能低的水平，創(chuàng)立企業(yè)社區(qū)獨(dú)有的社會(huì)化運(yùn)作方式融資渠道。 ?

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創(chuàng)建綠色社區(qū) 扮靚宜居家園

 發(fā)布時(shí)間： : 2023-07--15  瀏覽量 : 41

7月10日至16日是第33個(gè)全國(guó)節(jié)能宣傳周，以“節(jié)能降碳，你我同行”為主題。推動(dòng)形成綠色發(fā)展方式和生活方式是貫徹新發(fā)展理念的必然要求。綠色社區(qū)創(chuàng)建行動(dòng)是綠色生活創(chuàng)建行動(dòng)的重要組成部分，以城市社區(qū)為創(chuàng)建對(duì)象，將綠色發(fā)展理念貫穿于社區(qū)設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理和服務(wù)等活動(dòng)的全過(guò)程，以簡(jiǎn)約適度、綠色低碳的方式，推進(jìn)社區(qū)人居環(huán)境建設(shè)和整治，不斷滿足人民群眾對(duì)美好環(huán)境與幸福生活的向往。本報(bào)特別推出系列報(bào)道，展示綠色社區(qū)創(chuàng)建的工作經(jīng)驗(yàn)和成效，持續(xù)提升全社會(huì)的節(jié)能降碳意識(shí)，敬請(qǐng)關(guān)注。上海泰晤士小鎮(zhèn)社區(qū)：社區(qū)“綠”了生活美了泰晤士小鎮(zhèn)遠(yuǎn)景圖泰晤士小鎮(zhèn)位于上海市松江區(qū)方松街道核心區(qū)域，建成于2005年，常住人口2838人，總建筑面積50萬(wàn)平方米。社區(qū)內(nèi)有10個(gè)封閉式居住區(qū)、2個(gè)開(kāi)放式居住區(qū)和1個(gè)商住混合居住區(qū)，是一個(gè)集居住、旅游、休閑等多功能于一體的大型社區(qū)。制定工作方案提升建設(shè)水平近年來(lái)，社區(qū)黨支部、居民委員會(huì)積極推進(jìn)社區(qū)人居環(huán)境建設(shè)和整治，不斷滿足居民對(duì)美好環(huán)境與幸福生活的向往，深入推進(jìn)綠色社區(qū)創(chuàng)建工作。制定工作方案，明確創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)。市、區(qū)兩級(jí)推進(jìn)會(huì)召開(kāi)后，居民委員會(huì)制定了《泰晤士小鎮(zhèn)綠色社區(qū)創(chuàng)建工作方案》，牽頭成立了“泰晤士小鎮(zhèn)創(chuàng)建綠色社區(qū)工作小組”（以下簡(jiǎn)稱“工作小組”），新桃源物業(yè)服務(wù)企業(yè)、新森林綠化公司、綜合行政執(zhí)法隊(duì)泰晤士小鎮(zhèn)工作站、泰晤士小鎮(zhèn)業(yè)主委員會(huì)等相關(guān)部門(mén)（單位）積極參與綠色社區(qū)創(chuàng)建工作，提供了強(qiáng)大的組織保障。同時(shí)，居民委員會(huì)通過(guò)建立“聯(lián)動(dòng)群”，與轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、商圈、大型商戶等單位建立聯(lián)絡(luò)機(jī)制，提升溝通效率。拉高標(biāo)桿，促進(jìn)共建共治共享。一方面，工作小組認(rèn)真研讀《方松街道市容環(huán)境綜合管理“路長(zhǎng)制”實(shí)施方案》等文件，詳細(xì)了解“路長(zhǎng)制、網(wǎng)格制、門(mén)責(zé)制”三制并舉治理模式，主動(dòng)聯(lián)合城市管理、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等多方力量開(kāi)展各類整治。另一方面，不斷從管理方面提升自身的“軟件設(shè)施”，制定了《泰晤士小鎮(zhèn)特色風(fēng)貌管理規(guī)約》《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》《美麗家園管理公約》等6份規(guī)范性公約，為社區(qū)實(shí)現(xiàn)“管理有依據(jù)、權(quán)利受監(jiān)督”提供了制度保障。優(yōu)化城市面貌打造優(yōu)美環(huán)境近年來(lái)，社區(qū)充分利用松江良好的生態(tài)環(huán)境資源，引入泰晤士小鎮(zhèn)風(fēng)情和住宅特征，不斷改善硬件基礎(chǔ)設(shè)施，將自然流暢的道路系統(tǒng)與優(yōu)美的河道有機(jī)結(jié)合，提升社區(qū)的宜居水平。加強(qiáng)區(qū)域環(huán)境綜合整治，推進(jìn)生態(tài)小鎮(zhèn)建設(shè)。社區(qū)河道眾多，景觀優(yōu)美。由于地理位置和水流方向，部分河段極易聚集垃圾。去年，社區(qū)邀請(qǐng)第三方公司開(kāi)展生態(tài)治理行動(dòng)，通過(guò)控源截污、前期預(yù)處理、水質(zhì)凈化、水體循環(huán)及增氧等技術(shù)，營(yíng)造水清、景美的生活環(huán)境。同時(shí)，社區(qū)還改造提升和日常養(yǎng)護(hù)了沿河護(hù)欄護(hù)岸，進(jìn)一步優(yōu)化了社區(qū)的整體面貌。園藝師進(jìn)社區(qū)，培育綠色文化。去年年底，社區(qū)共招募了4名社區(qū)園藝師，定期開(kāi)展綠化問(wèn)診、居住區(qū)綠化修剪指導(dǎo)和培訓(xùn)，加大對(duì)居住區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)力度。居民愛(ài)花養(yǎng)花的熱情與社區(qū)園藝師的專業(yè)指導(dǎo)形成合力，持續(xù)扮靚居民的美麗家園。推進(jìn)垃圾分類工作，提升生活環(huán)境品質(zhì)。居民委員會(huì)通過(guò)前期調(diào)研，采取封閉式小區(qū)定時(shí)定點(diǎn)垃圾投放、開(kāi)放式商住街區(qū)定點(diǎn)上門(mén)收集的回收方式，滿足社區(qū)內(nèi)商戶和居民不同的投放需求。在投放時(shí)間段，安排志愿者在現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)居民如何分類投放及掃描綠色賬戶。截至目前，10個(gè)封閉式小區(qū)及商住公共區(qū)域內(nèi)共設(shè)置19處臨時(shí)垃圾投放點(diǎn)位。此外，社區(qū)還對(duì)生活垃圾房進(jìn)行改造，購(gòu)置了一批酵素除臭設(shè)備，從源頭上消除垃圾房各類垃圾產(chǎn)生的異味，全面提升垃圾房的環(huán)境面貌，為居民提供更整潔、更規(guī)范的生活垃圾投放環(huán)境。解決治理難題滿足生活需求增強(qiáng)科技賦能，推進(jìn)智慧小鎮(zhèn)建設(shè)。根據(jù)節(jié)假日游客人流量峰值達(dá)5萬(wàn)人次的現(xiàn)實(shí)狀況，社區(qū)以“智慧公安”建設(shè)為契機(jī)，推進(jìn)智能安防升級(jí)改造，在商圈、各停車場(chǎng)及人員密集公共區(qū)域新增或更換高清監(jiān)控設(shè)備，配合“微卡口”及“3D感知管理平臺(tái)系統(tǒng)”的應(yīng)用，快速掌握社區(qū)公共區(qū)域的動(dòng)態(tài)信息，解決了社區(qū)技防薄弱的問(wèn)題。同時(shí)，推進(jìn)“智能安防社區(qū)”建設(shè)，全面實(shí)現(xiàn)小區(qū)出入口人臉識(shí)別、車輛識(shí)別和樓道口智能門(mén)禁，進(jìn)一步提升了社區(qū)防范和抵御安全風(fēng)險(xiǎn)的能力。在居民區(qū)、商業(yè)街等區(qū)域全方位優(yōu)化視頻監(jiān)控系統(tǒng)，強(qiáng)化社區(qū)治安防控體系建設(shè)，居民、商戶生活及工作安全更有保障。深耕“美麗街區(qū)”建設(shè)，打造“15分鐘生活圈”。為給居民提供更多的生活便利，除超市、學(xué)校、醫(yī)院等基礎(chǔ)設(shè)施外，社區(qū)引入健身會(huì)所、美術(shù)館、圖書(shū)館等大型體育健身和藝術(shù)文化交流中心，不斷更新社區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，越來(lái)越多的居民體驗(yàn)到了高品質(zhì)生活方式，足不出“鎮(zhèn)”就能滿足生活所需。同時(shí)，隨著時(shí)間推移，健身步道路面老化破損嚴(yán)重，已無(wú)法滿足居民日常休閑、健身鍛煉的需求，也嚴(yán)重影響了社區(qū)形象。對(duì)此，社區(qū)增設(shè)和翻修了健身步道，為居民提供兼具休憩、鍛煉和賞景功能的綠色空間。此外，社區(qū)羅列任務(wù)清單，推進(jìn)綠色節(jié)能基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，陸續(xù)在泰晤士小鎮(zhèn)R8區(qū)商業(yè)街、大小島設(shè)置了36處太陽(yáng)能路燈；每年向居民開(kāi)展綠色社區(qū)創(chuàng)建宣傳，推薦居民使用太陽(yáng)能光伏設(shè)施，在裝修過(guò)程中使用經(jīng)濟(jì)適用、綠色環(huán)保建材。今年，社區(qū)繼續(xù)開(kāi)展光伏停車棚改造，踐行低能耗、低污染、低排放的節(jié)能減排目標(biāo)。未來(lái)，社區(qū)將以綠色社區(qū)創(chuàng)建、低碳社區(qū)創(chuàng)建為契機(jī)，繼續(xù)舉辦各類講座、親子活動(dòng)、“美麗家庭”和“最美商鋪”的評(píng)比等活動(dòng)，推動(dòng)廣大居民自覺(jué)參與其中，營(yíng)造濃郁的綠色社區(qū)氛圍，共同維護(hù)綠色成果。 ?

海南：推出安居型商品住房繼續(xù)實(shí)施全域限購(gòu)

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日前，海南省新聞辦公室舉行房地產(chǎn)政策新聞發(fā)布會(huì)。該省堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，強(qiáng)化城市主體責(zé)任，加快建立房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制，推出安居型商品住房，繼續(xù)實(shí)施“全域限購(gòu)”，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，更好服務(wù)海南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)和中國(guó)特色自由貿(mào)易港建設(shè)。據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)霍巨燃介紹，海南自2018年4月22日實(shí)施“全域限購(gòu)”政策以來(lái)，房地產(chǎn)調(diào)控成效明顯，基本達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2019年全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降22.1%，商品房銷售面積、銷售金額分別下降42.1%、38.8%，銷售均價(jià)保持在1.5萬(wàn)元/平方米左右，價(jià)格基本平穩(wěn)。同時(shí)，海南主動(dòng)作為，加快調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行保持總體平穩(wěn)，2019年全省生產(chǎn)總值增長(zhǎng)5.8%,剔除房地產(chǎn)業(yè)后增長(zhǎng)6.3%。經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，海南三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化為20.1：20.6：59.3，服務(wù)業(yè)比重提高0.9個(gè)百分點(diǎn)、對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)達(dá)75%左右，十二個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為67.3%。固定資產(chǎn)投資與地區(qū)生產(chǎn)總值比例下降12.4個(gè)百分點(diǎn)至59.6%。非房地產(chǎn)投資占比58.4%，提高6.9個(gè)百分點(diǎn)。2019年全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)呈現(xiàn)走勢(shì)向好、結(jié)構(gòu)趨優(yōu)、動(dòng)能轉(zhuǎn)強(qiáng)、效益提升、更可持續(xù)的高質(zhì)量發(fā)展態(tài)勢(shì)，為海南自由貿(mào)易港建設(shè)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，海南省委辦公廳、省政府辦公廳近日印發(fā)了《關(guān)于建立房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展城市主體責(zé)任制的通知》，明確提出發(fā)展安居型商品住房，對(duì)在瓊已擁有兩套及以上住房的本省戶籍和常住居民家庭（含夫妻雙方及未成年子女），停止向其銷售安居型商品住房和市場(chǎng)化商品住房。同時(shí)規(guī)定，新出讓土地建設(shè)的商品住房，實(shí)行現(xiàn)房銷售制度。通知明確，各市縣對(duì)本地房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展負(fù)主體責(zé)任，避免將住房作為短期刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的工具和手段，堅(jiān)持因地制宜、綜合施策，把穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的責(zé)任落到實(shí)處。通知要求，各市縣要制定“一城一策”工作方案，提出年度調(diào)控目標(biāo)和具體政策措施，科學(xué)合理確定新建商品住房銷售價(jià)格，使地價(jià)、房?jī)r(jià)、房租水平保持在合理區(qū)間，確保實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。同時(shí)，通知要求，各市縣要編制住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃和年度建設(shè)計(jì)劃，報(bào)經(jīng)省政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施，合理確定各類住房供應(yīng)比例，有序推進(jìn)各類住房建設(shè)，構(gòu)建租購(gòu)并舉的住房制度。通知提出，健全住房供應(yīng)和保障體系，滿足居住需求。通過(guò)發(fā)展市場(chǎng)化商品住房、市場(chǎng)化租賃住房，滿足省內(nèi)居民多層次居住需求和省外居民旅游租賃住房需求；通過(guò)加大公共租賃住房保障力度，滿足困難群眾的基本住房需要；通過(guò)發(fā)展安居型商品住房，滿足居民家庭基本住房需求。其中，安居型商品住房是海南省參照省外做法、結(jié)合海南實(shí)際，創(chuàng)新提出的住房類型。目的是讓符合條件的本地居民家庭和引進(jìn)人才，能夠以與自身收入水平相適應(yīng)的價(jià)格購(gòu)買一套住房，提升其獲得感、幸福感，真正享受到海南自貿(mào)區(qū)（港）建設(shè)紅利。安居型商品住房主要面向無(wú)房或人均住房面積未達(dá)到平均水平的居民家庭銷售，限定銷售對(duì)象、銷售價(jià)格、套型面積和轉(zhuǎn)讓條件，采取政府主導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作方式建設(shè)，具有政策保障性質(zhì)的商品住房。安居型商品住房售價(jià)由各市縣按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、居民可支配收入、物價(jià)水平、建設(shè)成本等實(shí)際情況確定，并在一定年限內(nèi)實(shí)行封閉流轉(zhuǎn)制度。今年省政府工作報(bào)告已將穩(wěn)妥推進(jìn)安居型商品住房建設(shè)列為重點(diǎn)工作任務(wù)之一。近期，海南省擬在住房需求較大、住房?jī)r(jià)格較高、住房問(wèn)題較突出的市縣開(kāi)展安居型商品住房試點(diǎn)建設(shè)。具體輪候條件、分配次序和銷售價(jià)格等在試點(diǎn)建設(shè)中逐步完善。下一步，將根據(jù)試點(diǎn)情況，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，分步實(shí)施，逐步推開(kāi)。為加快推進(jìn)海南省房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、提質(zhì)增效，通知提出，鼓勵(lì)存量商品住宅用地或項(xiàng)目轉(zhuǎn)型發(fā)展為安居型商品住房、商業(yè)、辦公等經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)或租賃住房。下一步，海南省將加快發(fā)展旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)；繼續(xù)實(shí)施棚戶區(qū)改造和大力推進(jìn)老舊小區(qū)改造，滿足人民群眾改善性住房需求；有序?qū)嵤┮M(jìn)人才住房保障，積極創(chuàng)造良好的人才居住環(huán)境，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)全省人民住有所居。為解決商品住房預(yù)售制度帶來(lái)質(zhì)量投訴、合同糾紛、延期交房、配套設(shè)施不落實(shí)、違規(guī)銷售甚至開(kāi)發(fā)商收錢(qián)跑路等一系列問(wèn)題，通知提出改革商品住房預(yù)售制度，自文件印發(fā)之日起，新出讓土地建設(shè)的商品住房，實(shí)行現(xiàn)房銷售制度。按照國(guó)家《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，現(xiàn)房銷售的房屋應(yīng)通過(guò)竣工驗(yàn)收且供水、供電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件。同時(shí)，為進(jìn)一步明確部門(mén)職責(zé)，加強(qiáng)協(xié)同配合，通知提出建立和完善海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展聯(lián)席會(huì)議制度，省級(jí)各部門(mén)根據(jù)職責(zé)，研究提出土地、金融、財(cái)稅、市場(chǎng)管理等多方面的政策措施。進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo)、加強(qiáng)土地管理、完善金融稅收政策、合理運(yùn)用行政措施，指導(dǎo)市縣精準(zhǔn)施策。通知還要求，各級(jí)政府要加快建立房地產(chǎn)市場(chǎng)聯(lián)合監(jiān)管機(jī)制，明確各部門(mén)監(jiān)管職責(zé)，通過(guò)建立聯(lián)合查處機(jī)制、聯(lián)合懲戒機(jī)制、資金監(jiān)管機(jī)制、常態(tài)化信息發(fā)布機(jī)制、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制等，形成監(jiān)管合力，進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)秩序。

中國(guó)燃?xì)夥e極開(kāi)展燃?xì)獍踩珜ｍ?xiàng)整治，擰緊用氣“安全閥”

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今年6月是第22個(gè)全國(guó)“安全生產(chǎn)月”，為防范燃?xì)獍踩鹿?，鞏固燃?xì)獍踩谰€，中國(guó)燃?xì)夥e極開(kāi)展燃?xì)獍踩珜ｍ?xiàng)整治以及燃?xì)獍踩麄鳌拔暹M(jìn)”活動(dòng)，及時(shí)消除燃?xì)獍踩[患，提升用戶安全用氣意識(shí)，切實(shí)維護(hù)好人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。雷霆行動(dòng)消除隱患，安全用氣深入人心為全面消除戶內(nèi)燃?xì)獍踩[患，5月至6月，中國(guó)燃?xì)庠谌珖?guó)30多個(gè)省、市、自治區(qū)開(kāi)展了為期兩個(gè)月的燃?xì)獍踩袄做袆?dòng)”，對(duì)燃?xì)庥脩糸_(kāi)展隱患集中排查整治活動(dòng)。截至6月30日，中國(guó)燃?xì)馔瓿梢患?jí)燃?xì)獍踩[患整改5萬(wàn)余個(gè)，有效清除事故隱患，為用戶用氣安全提供了有效保障。雷霆行動(dòng)期間，中國(guó)燃?xì)饪头行摹⒏鞯胤巾?xiàng)目公司還充分利用線上媒體渠道和線下入戶機(jī)會(huì)開(kāi)展燃?xì)獍踩麄?，并舉辦燃?xì)獍踩辈?、燃?xì)獍踩M(jìn)小區(qū)、燃?xì)獍踩M(jìn)校園、燃?xì)獍踩菥毜劝踩麄骰顒?dòng)，線上發(fā)布“雷霆行動(dòng)”安全宣傳內(nèi)容800余條，開(kāi)展燃?xì)獍踩麄鳌拔暹M(jìn)”活動(dòng)超2500場(chǎng)，發(fā)放燃?xì)獍踩麄鲉纬?00萬(wàn)份。入戶宣傳面對(duì)面，用氣安全進(jìn)人心。6月5日至6月28日，重慶中燃深入轄區(qū)內(nèi)1000余個(gè)小區(qū)開(kāi)展燃?xì)獍踩霊粜麄骰顒?dòng)，增強(qiáng)用戶用氣安全意識(shí)，提高用戶防范燃?xì)獍踩鹿誓芰Α? 活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，重慶中燃的網(wǎng)格員通過(guò)入戶安全檢查告知用戶燃?xì)馐褂貌划?dāng)?shù)奈：π?，指?dǎo)用戶規(guī)范使用燃?xì)庠O(shè)施和處置燃?xì)馔话l(fā)事故的應(yīng)急措施，耐心向用戶講解如何檢查燃?xì)夤艿朗欠裥孤?、發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤┤绾翁幹玫劝踩R(shí)，并通過(guò)燃?xì)獍踩鹿收鎸?shí)案例告誡大家要警鐘長(zhǎng)鳴，同時(shí)發(fā)放《管道燃?xì)獍踩褂庙氈罚破瞻踩脷獬ＷR(shí)。普及一個(gè)孩子，帶動(dòng)一個(gè)家庭，營(yíng)造社會(huì)安全氛圍。在中國(guó)燃?xì)?.13安全警示日活動(dòng)來(lái)臨之際，聊城中燃積極開(kāi)展燃?xì)獍踩R(shí)進(jìn)校園活動(dòng)。課堂上，工作人員利用多媒體視頻、現(xiàn)場(chǎng)演示、圖文講解、案例剖析等形式，向孩子們介紹如何正確使用燃?xì)?、檢查燃?xì)庠O(shè)施安全，以及燃?xì)馐鹿实膽?yīng)急處理常識(shí)。通俗易懂、風(fēng)趣幽默的授課方式深受孩子們的喜愛(ài)，同時(shí)給孩子們的心里播下了一顆“安全用氣”的種子。安全培訓(xùn)+演練，提升群眾“安全感”。6月21日上午，海興中燃聯(lián)合海興縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局在蘇基鎮(zhèn)蘇東村舉辦2023年燃?xì)夤艿佬孤┦鹿蕬?yīng)急演練，檢驗(yàn)海興中燃搶險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案的效率。此次演練模擬了燃?xì)夤艿佬孤┣榫?，還原了從發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤┑綉?yīng)急人員處理險(xiǎn)情的整個(gè)過(guò)程，完整展現(xiàn)了燃?xì)馔话l(fā)事件應(yīng)急處理，不僅檢驗(yàn)了海興中燃應(yīng)急響應(yīng)的具體程序，同時(shí)提升了應(yīng)急隊(duì)伍的突發(fā)事件心理素質(zhì)和應(yīng)急處置能力，為保障轄區(qū)群眾用氣安全奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。深刻汲取事故教訓(xùn)，安全生產(chǎn)快速行動(dòng) 6·21銀川特別重大燃?xì)獗ㄊ鹿拾l(fā)生后，中國(guó)燃?xì)獾谝粫r(shí)間召開(kāi)安全工作緊急會(huì)議，對(duì)集團(tuán)近期安全工作做出重要部署，提出具體要求。中國(guó)燃?xì)飧鞯胤巾?xiàng)目公司積極響應(yīng)，深刻汲取事故教訓(xùn)，迅速開(kāi)展燃?xì)獍踩珜ｍ?xiàng)檢查，排查消除燃?xì)獍踩[患。為進(jìn)一步提高工業(yè)、商業(yè)以及福利性場(chǎng)所用戶的安全責(zé)任意識(shí)，強(qiáng)化安全措施的落實(shí)，6月23日，張家界中燃全體員工放棄休假返回工作崗位，聯(lián)合永定區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局迅速行動(dòng)，對(duì)城區(qū)燒烤店、夜市街、商業(yè)街、城市綜合體、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、醫(yī)院學(xué)校等人員密集重點(diǎn)場(chǎng)所開(kāi)展拉網(wǎng)式隱患排查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患問(wèn)題下達(dá)隱患整改意見(jiàn)書(shū)。排查過(guò)程中，安檢人員戶以案釋法，督促用戶落實(shí)燃?xì)馐褂弥黧w責(zé)任，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)查明的安全隱患全部拉清單、建臺(tái)賬，采取防范措施監(jiān)護(hù)運(yùn)行，確保安全隱患及時(shí)整治清零，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。隱患排查整治不留死角不留盲區(qū)。6月24日，欽州中燃組織公司全體員工，由公司經(jīng)管層帶隊(duì)，共計(jì)140人參與各項(xiàng)隱患排查工作，其中專項(xiàng)排查整治行動(dòng)隊(duì)伍90人，分成46個(gè)小組，重點(diǎn)對(duì)工商業(yè)用戶開(kāi)展地毯式突擊大排查。僅6月24日當(dāng)天，安檢隊(duì)伍排查餐飲用戶539家，綜合體4家、居民用戶103戶、場(chǎng)站4座、老小區(qū)16個(gè)，基本實(shí)現(xiàn)對(duì)所有商業(yè)用戶排查一遍，累計(jì)排查出各類隱患84項(xiàng)，真正做到隱患整治“全覆蓋”。為貫徹落實(shí)“安全生產(chǎn)”的方針，圍繞“人人講安全，個(gè)個(gè)會(huì)應(yīng)急”的安全生產(chǎn)月主題，6月28日下午，龍海安然聯(lián)合龍海區(qū)城市管理局、工信局、燃?xì)夥?wù)站組織召開(kāi)龍海安然2023年工商服用戶燃?xì)獍踩嘤?xùn)，會(huì)上向到場(chǎng)用戶介紹管道天然氣的性質(zhì)、燃?xì)獾陌踩褂眉白⒁馐马?xiàng)，并通過(guò)事故案例分析講解戶內(nèi)燃?xì)庑孤┎僮鞑襟E等，極大提升用戶端燃?xì)怆[患事故前期應(yīng)急處置能力。接下來(lái)，中國(guó)燃?xì)鈱⒗^續(xù)秉持“氣聚人和、造福社會(huì)”的企業(yè)使命，扎實(shí)推進(jìn)燃?xì)獍踩[患整治，持續(xù)做好安全保障和安全宣傳工作，切實(shí)履行“安心服務(wù)，守護(hù)萬(wàn)家”的服務(wù)承諾，提升廣大用戶的生活品質(zhì)，守護(hù)千家萬(wàn)戶的安寧生活。

感悟鄉(xiāng)村真情汲取振興力量住房城鄉(xiāng)建設(shè)部上了一堂“電影黨課”

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“農(nóng)村百姓很勤奮，很少抱怨。鄉(xiāng)村振興的舞臺(tái)上，他們總能帶來(lái)最真實(shí)的正能量?！泵鎸?duì)在場(chǎng)觀眾，國(guó)家一級(jí)導(dǎo)演唐健用這樣一句話結(jié)束了這堂特殊的黨課。為深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神，扎實(shí)推進(jìn)主題教育，進(jìn)一步提升黨員干部的黨性修養(yǎng)，7月10日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部直屬機(jī)關(guān)黨委、幫扶辦公室組織開(kāi)展電影黨課活動(dòng)，100余名黨員干部集中觀看電影《加油吧!鄉(xiāng)親們》。該片以小人物側(cè)寫(xiě)大時(shí)代，真實(shí)記錄了江西省龍南市桃江鄉(xiāng)水西壩村從傳統(tǒng)分散式種植方式轉(zhuǎn)變?yōu)榧s化、規(guī)?；?jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的困難與挑戰(zhàn)，讓蔬菜產(chǎn)業(yè)逐步成為百姓致富源的感人故事，展現(xiàn)出我國(guó)在鄉(xiāng)村振興背景下，農(nóng)業(yè)發(fā)展、農(nóng)村變遷、農(nóng)民致富的艱難探索過(guò)程。這部影片提名第35屆中國(guó)電影金雞獎(jiǎng)“最佳紀(jì)錄/科教片”，是唯一一部鄉(xiāng)村振興題材的入選影片。 “扎進(jìn)農(nóng)村拍攝此片的過(guò)程中，讓我深深地感受到，水西壩村的農(nóng)民非常勤勞質(zhì)樸，面對(duì)各種困難挫折，他們始終堅(jiān)韌不拔?！碧平@影片制作初衷、拍攝收獲、鄉(xiāng)村題材電影拍攝技巧等方面內(nèi)容與現(xiàn)場(chǎng)觀眾進(jìn)行深入交流。在場(chǎng)的黨員干部表示，在影片中看到了實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略以來(lái)村莊發(fā)生的巨大變化，電影情節(jié)真實(shí)、感人，給人深刻的思考與啟發(fā)。近年來(lái)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部采取了一系列措施深入推進(jìn)鄉(xiāng)村建設(shè)行動(dòng)，建設(shè)美麗宜居鄉(xiāng)村，推動(dòng)鄉(xiāng)村面貌煥然一新，在今后將進(jìn)一步學(xué)深悟透習(xí)近平總書(shū)記關(guān)于“三農(nóng)”工作的重要論述，結(jié)合工作職責(zé)，深入基層、深入群眾，積極參與鄉(xiāng)村發(fā)展、鄉(xiāng)村建設(shè)各項(xiàng)工作，為建設(shè)宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村賦能添彩，為全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興貢獻(xiàn)力量。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部開(kāi)展建筑施工安全培訓(xùn) 139萬(wàn)人線上“充電”

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為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院安委辦關(guān)于房屋市政工程安全生產(chǎn)治理行動(dòng)的工作部署，提高風(fēng)險(xiǎn)隱患排查整改工作質(zhì)量，提升發(fā)現(xiàn)問(wèn)題解決問(wèn)題的強(qiáng)烈意愿和能力水平，進(jìn)一步夯實(shí)安全生產(chǎn)工作基礎(chǔ)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部于7月5日、6日組織召開(kāi)全國(guó)建筑施工安全監(jiān)管人員培訓(xùn)班。部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司結(jié)合住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域重大事故隱患專項(xiàng)排查整治行動(dòng)要求與近期安全生產(chǎn)形勢(shì)，剖析建筑施工多發(fā)頻發(fā)事故類型、梳理施工現(xiàn)場(chǎng)高危施工環(huán)節(jié)，精心制定了培訓(xùn)內(nèi)容。重點(diǎn)就《房屋市政工程生產(chǎn)安全重大事故隱患判定標(biāo)準(zhǔn)（2022版）》《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案編制指南》規(guī)范性文件和《施工腳手架通用規(guī)范》《建筑與市政施工現(xiàn)場(chǎng)安全衛(wèi)生與職業(yè)健康通用規(guī)范》等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解讀，并對(duì)深基坑、起重機(jī)械、腳手架、施工臨時(shí)用電等高危作業(yè)環(huán)節(jié)的安全管理要求和全國(guó)工程質(zhì)量安全監(jiān)管信息平臺(tái)使用、施工安全領(lǐng)域電子證照換發(fā)工作進(jìn)行培訓(xùn)。本次培訓(xùn)除面向各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)和建筑施工安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)從事建筑施工安全監(jiān)管的工作人員外，還面向全國(guó)房屋市政工程在建項(xiàng)目建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、在建項(xiàng)目參建各方等相關(guān)負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員。培訓(xùn)采用“線上線下相結(jié)合”“政企同訓(xùn)”的方式，現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)江蘇省施工安全監(jiān)管人員64人，全國(guó)各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)和房屋市政工程各方參建主體共設(shè)分會(huì)場(chǎng)63699個(gè)，總計(jì)受訓(xùn)人員達(dá)139.45萬(wàn)人，有力推動(dòng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位和安全生產(chǎn)管理人員落實(shí)法定職責(zé)，提高從業(yè)人員安全意識(shí)和安全素養(yǎng)。培訓(xùn)中還播放了2023年度房屋市政工程安全生產(chǎn)警示教育片，對(duì)房屋建筑和市政工程領(lǐng)域近兩年來(lái)發(fā)生的4起高風(fēng)險(xiǎn)環(huán)節(jié)事故、2起瞞報(bào)遲報(bào)事故及1起社會(huì)公眾高度關(guān)注的突發(fā)事件等共7起建筑施工安全生產(chǎn)典型案例進(jìn)行深刻剖析。通過(guò)觀看警示教育片，參訓(xùn)學(xué)員普遍反映受到很大觸動(dòng)、深感安全生產(chǎn)責(zé)任重大，紛紛表示要牢記這些以“鮮血和生命”為代價(jià)總結(jié)出的教訓(xùn)，牢固樹(shù)立安全發(fā)展理念，時(shí)刻繃緊安全生產(chǎn)這根弦，堅(jiān)決克服麻痹思想和僥幸心理，以“時(shí)時(shí)放心不下”的責(zé)任感把施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)抓實(shí)、抓細(xì)、抓到位，著力從根本上消除事故隱患，有效防范生產(chǎn)安全事故發(fā)生。

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